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RECLAMACIÓN DE CUOTAS ALQUILER RENTA ANTIGUA

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Viendo 5 entradas - de la 1 a la 5 (de un total de 5)
  • Autor
    Entradas
  • #309954
    MAREY
    Participante

    Hola a todos:

    Puede parecer una pregunta tonta, pero visto lo visto, puede caer cualquier cosa en el examen de Tramitación y me ha surgido esta duda.

    Imaginemos un juicio de desahucio por falta de pago de 6 cuotas de alquiler de una vivienda de renta antigua que paga 32 € al mes.

    Al tratarse de una demanda de menos de 900 euros, en principio no haría falta abogado y procurador pero ¿en este caso sería así o es obligatorio por tratarse de desahucio la presencia de los dos profesionales?.

    Nada más. Saludos.

    #309955
    MAREY
    Participante

    Lo subo para respuesta.

    #309956
    Anónimo
    Invitado

    Hola Marey.
    Para responder a tu duda tenemos en cuenta varios preceptos, todos de la LEC.

    En primer lugar el art. 31 que nos indica en qué procedimientos no es necesaria la intervención de Letrado. Ahí podremos observar que en los “verbales” de hasta 900 euros, no es necesaria la intervención de dicho Profesional.

    Por otro lado, el art. 251 establece la cuantía de los procesos de arrendamientos, como es el caso que planteas,, que vendrá determinada por una anualidad.

    Así es que en principio podría parece que no se necesitan dichos Profesionales.

    No obstante, entiendo que te refieres al desahucio y no simplemente a la reclamación de cantidad, por lo que considero (opinión muy personal), que para este tipo de procedimientos, en virtud de la materia, sí que se necesita de dicho Profesional así como también de Procurador.

    Ya me dices tu opinión.

    Saludos.

    #309957
    MAREY
    Participante

    Efectivamente, sería un juicio por desahucio.

    Entonces, por razón de la materia sí que lo necesitarían entonces…

    Muchas gracias, Baldo.

    #309958
    Anónimo
    Invitado

    A mandar, joven.

    Saludos.

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