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En septiembre de 2021 trasladamos los foros de dudas a los Campus Opositas de preparación de Oposiciones para mejorar así el servicio de resolución de dudas a los alumnos y alumnas de OPOSITAS.
Este foro, abierto en el año 2004, contiene más de 27.000 entradas con resoluciones de dudas de estudio de diferentes administraciones. ¡No somos capaces de borrarlo pues en cada uno de sus post está parte de nuestro ♥!

Viendo 2 entradas - de la 1 a la 2 (de un total de 2)
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  • #332605
    TUTORA Maria R.
    Participante

    El art. 669.3 LEC habla de que si el poseedor consiente la inspección del inmueble y colabora, el deudor puede solicitar al tribunal una reducción de la deuda de hasta un 2% del valor por el que hubiera sido adjudicado “si fuera el poseedor o este hubiera actuado a su instancia”. Entonces, para solicitar la reducción, ¿el ejecutado tiene que ser el poseedor? ¿O la puede solicitar aunque el poseedor del bien sea un tercero?

    #332606
    TUTORA Maria R.
    Participante

    Buenos días,
    El ejecutado también podrá solicitar la reducción aunque el poseedor del bien sea un tercero, siempre y cuando el bien se haya inspeccionado porque el ejecutado haya hablado y colaborado con el poseedor para que permita que dicho bien sea inspeccionado.

    Veamos,
    El ejecutado puede ser el poseedor (porque viva en el ese inmueble) o bien dicho ejecutado puede tener la vivienda alquilada a una tercera persona (aquí el poseedor sería el arrendatario).

    El ejecutado solo puede solicitar la reducción si es él el que ha colaborado porque sea el poseedor, o porque el mismo ejecutado es el que se ha puesto en contacto con el arrendatario para que permita la inspección del inmueble.

    Si se habla directamente con el arrendatario para inspeccionar el inmueble sin que el ejecutado haya hablado con el arrendatario para facilitar la inspección (por ejemplo, porque el ejecutado esté en paradero desconocido); en ese caso, el ejecutado no podrá solicitar la reducción porque el arrendatario no ha actuado “a instancia del propietario”, sino que lo ha hecho por voluntad propia

    Puede ocurrir también que el propietario quiera que se inspeccione el inmueble pero el arrendatario se oponga: en ese caso, también perdería el propietario la oportunidad de solicitar la reducción.

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