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CONDONACIÓN, PAGO O ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO

En septiembre de 2021 trasladamos los foros de dudas a los Campus Opositas de preparación de Oposiciones para mejorar así el servicio de resolución de dudas a los alumnos y alumnas de OPOSITAS.
Este foro, abierto en el año 2004, contiene más de 27.000 entradas con resoluciones de dudas de estudio de diferentes administraciones. ¡No somos capaces de borrarlo pues en cada uno de sus post está parte de nuestro ♥!

Viendo 6 entradas - de la 1 a la 6 (de un total de 6)

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5 septiembre, 2014 a las 9:32 pm #319015

LN30
Participante

Buenas noches, me ha surgido una duda: cuando el demandante redacta la demanda, es obligatorio que indique si quiere condonar la deuda, que el deudor le page o la posibilidad de que el deudor pueda enervar el desahucio no?. O es siempre opcional. Es que este detalle no lo tengo claro. Gracias. Saludos.

6 septiembre, 2014 a las 9:52 am #319016

aliche74
Participante

Hola LN30
En el desahucio de finca urbana por falta de pago es obligatorio que el arrendador indique las circuntancias concurrentes que puedan permitir o no, la enervación del desahucio. Si no se indica en la demanda se inadmite ( art 439 apartado 3 de Lec). Sin embargo, la condonación no es obligatoria expresarla en la demanda según se desprende del articulo 437 apartado 3. Dice que el demandante podrá anunciar en la demanda si asume el compromiso de condonar parte o todo de la deuda.No se si te lo he aclarado. De todas formas, me agradaría que bg nos revisara los posts para no confundir a nuestros compañeros ni a nosotros mismos. Saludos

6 septiembre, 2014 a las 11:18 am #319017

LN30
Participante

Gracias Aliche, por contestarme e indicar también los artículos, hay veces que no nos ubicamos, je je. Si, sería mejor que Baldo revisara los posts. Saludos.

7 septiembre, 2014 a las 6:26 pm #319018

LN30
Participante

Buenas Aliche, revisando los articulos 437.3 y 439.3 de la LEC, si se deduce claramente que el arrendador tiene obligación de indicar si procede la enervación o no, mientras que la condonación es opcional. Gracias. Saludos.

8 septiembre, 2014 a las 3:21 pm #319019

david73
Participante

Hola compañer@s, muy interesante la duda planteada por LN30, podría ser perfectamente una pregunta de test. Tomo nota también de la explicación dada por Aliche. Muchas gracias.
Saludos.

13 septiembre, 2014 a las 11:56 am #319020

Anónimo
Invitado

Jóvenes, revisado y aprobada la respuesta, que está genial

El detalle de los “debe” y los “puede” es fundamental para posibles y eventuales preguntas de examen

Saludos de Baldo Gallego

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