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Hola Compañeros
Se me ha planteado esta duda. Para participar en las subasta de bienes inmuebles, los postores deberán despositar según el articulo 669 LEC, el 20% del valor que se le haya dado a los bienes conforme al articulo 666 LEC. El valor que se le dá a los bienes será el que resulte de deducir del avaluo pericial el importe de todas las cargas y derechos que resulte de la certificación de dominio y cargas expedida por el Registrador y que dichas cargas sean anteriores al gravamen por el que se hubiere despachado ejecución. Aquí viene mi duda, supongo que este valor, no se tendrá en cuanta cuando ejecutante y ejecutado se hayan puesto de acuerdo en el valor del bien. Sino que el 20% será el que resulte del valor dado por el ejecutante y ejecutado. Y en el supuesto de una ejecución hipotecaria el 20% será el que resulte del precio de tasación pactado por las partes en la escritura de constitución de la hipoteca. Alguién me lo podria aclarar, por favor.Muchas Gracias.