Plazo 1 mes artículo 704 LEC

06 Jul 2019 17:09 #123942 por inmaorts
Plazo 1 mes artículo 704 LEC Publicado por inmaorts
Buenas tardes,

Tengo duda acerca de cuándo se aplica el plazo de 1 mes indicado en el artículo 704 LEC en los siguientes casos:

- Sentencia estimatoria desahucio
- Sentencia estimatoria recuperación inmediata posesión (okupas)
- Adquisición de la vivienda tras una subasta por ejecución dineraria
- Adquisición de la vivienda tras subasta por ejecución hipotecaria

¿Se aplicaría este plazo para abandonar en todos los casos? ¿O sólo desahucio por ser una ejecución no dineraria?

Gracias!

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08 Jul 2019 19:56 #123971 por Baldo Gallego
Respuesta de Baldo Gallego sobre el tema Plazo 1 mes artículo 704 LEC
Hola Inma, vamos con esas dudas que planteas y que te agradecemos.

1. Para la ejecución de desahucio habremos de estar a lo dispuesto en el art. 440 de la Ley 1/2.000 de Enjuiciamiento Civil que establece plazos distintos a aquél al que se refiere el art. 704 en relación con el 703 del mismo Texto Legal.- Ya sabemos, también, la posibilidad de enervar del 22 de la LEcivil e incluso la condonación (facultativa) en el desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas o cantidades debidas al arrendador, o por expiración legal o contractual del plazo. En este caso se plantean otros plazos


2. Cuando se trate de una demanda de recuperación de la posesión de una vivienda o parte de ella a que se refiere el párrafo segundo del numeral 4.º del apartado 1 del artículo 250, habremos de estar a lo dispuesto en el artículo 441-1 bis de la LECivil que podrás observar establece, también, plazos diferentes.

3. Para la ejecución hipotecaria o de inmuebles nos vamos al artículo 675 de la Ley Civil que vamos a relacionar con el 661

4. Aplicaremos el 703 y 704 en aquellos casos en que el título dispusiere la transmisión o entrega de un bien inmueble y no se trate de cualquiera de las anteriores situaciones

En cualquier caso entendemos que serían de aplicación las opciones de reclamación de perjuicios o de mejoras que según cada parte, puedan realizar

Con el fin de no hacer un post interminable no incluyo los preceptos (su contenido), pero os dejo enlace a la LECivil para mayor localización

LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL

Espero haber resuelto la duda



Saludos de Baldo Gallego

Siempre, salvo mejor opinión.

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08 Jul 2019 20:26 #123975 por inmaorts
Respuesta de inmaorts sobre el tema Plazo 1 mes artículo 704 LEC
Ok, gracias, Baldo, queda claro!!

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Es para mí un gran orgullo y satisfacción haber aprobado la oposición del Cuerpo de Auxilio Judicial de la Administración de Justicia compaginando trabajo y estudio. Han sido cinco años de estudio, renuncias, sacrificios, constancia y esfuerzo constante.
Manuel García.- Oferta de Empleo Público de Justicia 2015